建築士はこの後、３社を呼び、各社が提出した見積書を並べ、こう言います。「このような結果になった。ついてはもう一度最後にお聞きしたい。これが最終金額でよろしいか？」３社は仕事が欲しいので、考えます。そして見積書を再提出。すると、Ａ社１６００万円変わらずＢ社１６５０万円１５０万円値引きＣ社１５００万円５００万円値引き「ほんとに？」と思われるでしょうが、実際にこのようになることは少なくありません。ここで「Ｃ社は大きな会社で知名度も高いし、信用できそう。安くしてくれるなら頼みたいわ」となったら……残念。あなたは、地獄行きのバスに乗ってしまいました。はじめの２０００万円の見積りが、１５００万円。つまり５００万円の値引き。これでは詳細な見積りなど意味がありません。あなたは「ああ、建築士に頼んでよかった。さすが、５００万円も安く買えるなんて、ラッキー」と喜びます。しかし考えてみてください。何の理由もなく５００万円も値引きする。どこか変だと思いませんか？建築士は、詳細な見積りがあれば何かトラブルになったときにそれを証拠に戦える、と言います。でも、そもそもこんな考えがおかしい。トラブルの元をつくっているのは建築士なのです。なぜ、はじめからきちんとした見積りをしたＡ社を選ばないのでしょうか？小さな工務店だからか？態度が大きいからか？社長が作業服を着ているから？家は、構造・仕様が決まっていれば、金額はほぼ正確なものが出ます。詳細な見積りをしようと思えば、できないことはありません。しかし、きちんとした完成図面を書かなければならず、お金がかかります。建てるか建てないかの段階で余計なお金をかけ、それをお客さんに負担してもらうことなど、まったくムダなことだと思いませんか？
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